在城市更新從“大寫(xiě)意”轉(zhuǎn)向“工筆畫(huà)”的精細(xì)化階段，南京持續(xù)探索著本土化的社區(qū)營(yíng)造路徑。近日，由南京市城市更新中心、南京市城市更新促進(jìn)會(huì)主辦，玄武區(qū)建設(shè)局、東南大學(xué)建筑學(xué)院及河西集團(tuán)紫金商業(yè)承辦的第二期“社造實(shí)驗(yàn)室”活動(dòng)，在東南大學(xué)四牌樓校區(qū)前工院成功舉辦。
活動(dòng)聚焦政府、高校、企業(yè)與社區(qū)四方協(xié)同議題，圍繞蓁巷街區(qū)更新樣本，展開(kāi)了一場(chǎng)從理論到實(shí)踐、從需求到方案的全鏈條研討。作為蓁巷和里街區(qū)運(yùn)營(yíng)方，河西集團(tuán)紫金商業(yè)全程深度參與，以“空間微更新+運(yùn)營(yíng)賦能”的實(shí)踐成果，為城市更新提供了一條可持續(xù)可復(fù)制的老街活化范式。 活動(dòng)中，河西集團(tuán)紫金商業(yè)蓁巷和里項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張陽(yáng)，深度分享了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。蓁巷和里項(xiàng)目由東南大學(xué)、玄武區(qū)政府與河西集團(tuán)紫金商業(yè)三方共創(chuàng)，創(chuàng)新采用“空間微更新+運(yùn)營(yíng)賦能”雙軌模式，成功打造了連接“東大書(shū)卷氣”與“珠江路科技潮”的特色文化街區(qū)。為激活街區(qū)內(nèi)生動(dòng)力，紫金商業(yè)牽頭成立商戶聯(lián)盟，推動(dòng)超40家店鋪?zhàn)灾鞲拢痪珳?zhǔn)引入30余家青年主理人品牌，構(gòu)建起兼具活力與創(chuàng)意的創(chuàng)業(yè)孵化基地；圍繞“校地共創(chuàng)”核心，策劃迎新季、文創(chuàng)市集、藝術(shù)共創(chuàng)等系列主題活動(dòng)，累計(jì)實(shí)現(xiàn)線上超150萬(wàn)次曝光，讓老街巷重新成為年輕人聚集的“潮玩地”。 玄武區(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)將充分整合高校與企業(yè)資源，深化“政企學(xué)社”協(xié)同機(jī)制，推動(dòng)基層需求與政策創(chuàng)新雙向奔赴。 市城市更新中心負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，城市更新應(yīng)從“投資于物”轉(zhuǎn)向“投資于人”，高度認(rèn)可河西集團(tuán)紫金商業(yè)在蓁巷和里項(xiàng)目中展現(xiàn)的動(dòng)態(tài)運(yùn)營(yíng)思維。 作為城市更新的積極踐行者，河西集團(tuán)紫金商業(yè)將以此次“社造實(shí)驗(yàn)室”活動(dòng)為契機(jī)，加強(qiáng)與政府、高校、社區(qū)的緊密聯(lián)動(dòng)，持續(xù)深化更新運(yùn)營(yíng)模式，推動(dòng)更多像“蓁巷和里”這樣的項(xiàng)目從藍(lán)圖走向運(yùn)營(yíng)全周期，讓城市更新真正成為提升居民生活品質(zhì)、激發(fā)區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力的強(qiáng)大引擎，為南京城市更新貢獻(xiàn)更多商業(yè)智慧與實(shí)踐路徑。
