從困境到破局：功能型黨支部四維發(fā)力，推動老舊小區(qū)治理提質(zhì)升級

為加快推進老舊小區(qū)改造工作，2025年5月，在河西集團黨委和湯泉街道黨工委的統(tǒng)籌下，江山智聯(lián)“泰來家園”基層治理功能型黨支部成立。支部以黨建為核心紐帶，推動“社區(qū)+物業(yè)+黨員志愿者”聯(lián)動，在安全、民生、服務(wù)管理和產(chǎn)業(yè)賦能四大領(lǐng)域協(xié)同推進，取得了階段性成效，逐步形成硬件改善與生活關(guān)懷并重的社區(qū)治理新格局，為老舊小區(qū)治理問題交出了一份合格答卷。

筑牢安全防線：“三步走”實現(xiàn)長效保障

全面排查，織密安全防線。江山智聯(lián)“泰來家園”基層治理功能型黨支部成立以來，始終把群眾生命財產(chǎn)安全放在首位，聯(lián)合物業(yè)、社區(qū)力量構(gòu)建“排查-整改-閉環(huán)”安全管理體系。支部牽頭安全管理專家與社區(qū)干部深入樓棟、公共區(qū)域，對消防設(shè)施、用電線路、燃?xì)獍踩乳_展“拉網(wǎng)式”排查，針對國慶等重點時段強化專項檢查，建立風(fēng)險提示、限期整改機制，以“時時放心不下”的責(zé)任感筑牢社區(qū)安全防線，守護居民平安生活。

建立清單，實現(xiàn)有賬可管。在全面排查的基礎(chǔ)上，功能型黨支部結(jié)合小區(qū)實際，建立“危險源辨識清單與風(fēng)險評價表”，對風(fēng)險點登記評估、分級管控，針對性制定相應(yīng)解決措施及應(yīng)急預(yù)案，完善臺賬目錄與工作流程，推動安全管理制度化、規(guī)范化，實現(xiàn)隱患排查整改全流程閉環(huán)。

加強教育，提升防范意識。功能型黨支部緊扣“雙結(jié)對、雙促進”部署，開展“黨建引領(lǐng)聚合力 賦能安全促發(fā)展”專題培訓(xùn)，送“安全講堂”進小區(qū)，圍繞家庭安全、火災(zāi)應(yīng)急及消防設(shè)備使用授課，結(jié)合電動車火災(zāi)案例以案釋法，提升居民安全意識與應(yīng)急能力。

聚焦民生需求：“三維度”回應(yīng)群眾關(guān)切

“泰來家園”基層治理功能型黨支部始終把解決群眾“急難愁盼”作為工作的出發(fā)點和落腳點，通過聚焦“看得見”的痛點、解決“用得上”的需求、打造“長久管”的機制，推動居民生活品質(zhì)持續(xù)改善。

聚焦“看得見”的痛點。在功能型黨支部的統(tǒng)籌下，物業(yè)服務(wù)團隊與各類物資有序進駐，從環(huán)境整治、安全布防攻堅：安?？焖夙憫?yīng)，保潔全域整治煥新公共區(qū)域，設(shè)施巡檢保障運行；將屋頂漏水列為功能型黨支部成立后的首場攻堅戰(zhàn)，聯(lián)合部門制定方案緊急施工，徹底解決多年頑疾，以看得見的變化回應(yīng)居民期盼。

解決“用得上”的需求。功能型黨支部持續(xù)聚焦居民生活場景，推進非機動車充電樁改造、照明修復(fù)、防汛物資儲備等日常改善；根據(jù)季節(jié)特點組織專項服務(wù)，如8月開展獨居老人關(guān)懷活動、9月開展“僵尸車”清理行動，把服務(wù)落在“用得上”的實處。

打造“長久管”的機制。治理老舊小區(qū)不僅要解“燃眉之急”，更要建“長久之策”。功能型黨支部著眼長效治理，構(gòu)建制度化常態(tài)化機制：以季度聯(lián)席會、滿意度調(diào)查推動問題整改，技能培訓(xùn)與服務(wù)手冊固化標(biāo)準(zhǔn)；黨員帶頭深化“紅色物業(yè)”示范服務(wù)，推動小區(qū)從“臨時應(yīng)對”邁向“長效治理”，鞏固治理成果。

在老舊小區(qū)治理中，物業(yè)服務(wù)水平直接關(guān)乎居民生活質(zhì)量。功能型黨支部以黨建為核心紐帶，推動形成三個“一”制度，立標(biāo)準(zhǔn)、強能力、暢通溝通渠道，為老舊小區(qū)治理提供長效保障。